Chung cư cao cấp Thành phố Buôn Ma Thuột

Abstract

Công trình “Khu chung cư cao cấp thành phố Buôn Ma Thuột” là loại công trình dân dụng có quy mô chung như sau: 1 tầng hầm, 16 tầng nổi. Mặt đất tự nhiên tại cao độ -0,75m, mặt sàn tầng hầm tại cao độ -3.30 m, cao độ ±0.00m tại mặt sàn tầng 1. Chiều cao công trình là 50.4m tính từ cao độ sàn tầng 1. Công trình tọa lạc trong khuôn viên rộng 1600 m2 với diện tích xây dựng (phần nổi) là 1109 m2, phần còn lại bố trí cây cảnh và bóng mát quanh công trình. Với mục tiêu đảm bảo thỏa mãn hai chức năng chính của công trình như đã nêu trên, thiết kế mặt bằng công năng của công trình đòi hỏi phải có một bố trí hợp lý về mặt bố cục không gian cũng như thẩm mỹ công trình. Hệ thống tầng nổi công trình gồm 16 tầng, trong đó chia làm 2 khu vực hoạt động riêng biệt bao gồm: Khu dịch vụ và văn phòng: Không gian bố trí tầng 1 (cao độ ±0.00m) và tầng 2 (cao độ +4.20m) được phân bổ chi tiết như sau: Tầng 1: bố trí sảnh, quầy giải khát và siêu thị mini phục vụ nhu cầu mua sắm của các hộ dân cư. Tầng 2: Khối văn phòng hành chính và văn phòng cho thuê. Khu căn hộ: gồm các căn hộ được bô trí trên mặt bằng tầng. Trên một mặt bằng tầng có tổng cộng 16 căn hộ được bố trí diện tích các khu chức năng giống nhau với: phòng ngủ (11.5m2), khu vực vệ sinh (3.6 m2), phòng khách: (15.2m2), không gian bếp (5.64m2), lô gia (2.8 m2).