Nghiên cứu xây dựng mô hình các yếu tố ảnh hưởng đến biến động dòng tiền của các dự án xây dựng nhà ở và thương mại tại thành phố Đà Nẵng

Abstract

Trong bối cảnh nền kinh tế không ngừng biến động, việc quản lý và kiểm soát dòng tiền trở thành yếu tố then chốt trong các dự án xây dựng nhà ở và thương mại dịch vụ. Nghiên cứu này hướng đến xây dựng một mô hình tổng thể về các yếu tố ảnh hưởng đến sự biến động dòng tiền của các dự án xây dựng tại thành phố Đà Nẵng. Mô hình được đề xuất bao gồm 4 nhóm yếu tố chính: Yếu tố kỹ thuật; Yếu tố Môi trường; Yếu tố quản lý; Yếu tố tài chính. Tổng cộng có 19 yếu tố chính được đưa ra để tiến hành khảo sát thực tế và thu thập dữ liệu. Nghiên cứu sẽ thu thập và đánh giá dữ liệu, xếp hạng mức độ đồng thuận và phân tích các yếu tố này. Thông qua phân tích dữ liệu và xếp hạng mức độ ảnh hưởng của từng yếu tố, nghiên cứu sẽ xác định rõ các yếu tố quan trọng cần kiểm soát để giảm thiểu rủi ro về dòng tiền. Kết quả nghiên cứu sẽ giúp các nhà quản lý và nhà đầu tư có cơ sở rõ ràng để hoạch định và tối ưu hóa các dòng tiền, góp phần vào sự phát triển bền vững và ổn định của các dự án xây dựng tại thành phố Đà Nẵng