Đánh giá thực trạng công tác cấp phép triển khai các dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020 – 2025: những thách thức và định hướng giải pháp

Abstract

Đề tài tập trung nghiên cứu các nguyên nhân ảnh hưởng đến việc cấp phép triển khai các dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Bình Dương trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân ngày càng tăng cao. Trên cơ sở phân tích các tài liệu pháp lý, báo cáo thực tiễn và khảo sát định lượng, nghiên cứu xác định năm nhóm nguyên nhân chính: quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp; sự phối hợp giữa các cơ quan còn thiếu hiệu quả; hệ thống pháp lý chưa rõ ràng; hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ; và khó khăn trong tiếp cận tài chính. Từ đó, đề tài đề xuất năm nhóm giải pháp trọng tâm bao gồm: điều chỉnh quy hoạch và bố trí quỹ đất hợp lý; cải thiện cơ chế phối hợp liên ngành; hoàn thiện văn bản pháp luật; đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; và mở rộng các chính sách tài chính – tín dụng hỗ trợ nhà đầu tư và người dân.